Skovvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.271 kr/m².3.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 19.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.586.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,38 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.586.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 7 4180 Sorø	125 m²	42 m	17-09-2025	2.675.000 kr.	21.400 kr./m²
Knudsvej 4 4180 Sorø	146 m²	414 m	14-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Vinkelvej 11 4180 Sorø	153 m²	586 m	26-03-2026	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Vinkelvej 4 4180 Sorø	147 m²	595 m	04-03-2025	2.985.000 kr.	20.306 kr./m²
Danasvej 3 4180 Sorø	149 m²	803 m	24-06-2026	3.470.000 kr.	23.289 kr./m²
Lindevej 9 4180 Sorø	146 m²	644 m	10-04-2024	2.945.000 kr.	20.171 kr./m²
Elmevej 3A 4180 Sorø	143 m²	590 m	27-03-2026	4.320.000 kr.	30.210 kr./m²
Godthåbsvej 4 4180 Sorø	149 m²	920 m	14-09-2026	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4 4180 Sorø	149 m²	920 m	01-07-2026	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²
Finlandsvej 13 4180 Sorø	150 m²	1,0 km	02-09-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu