Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovvej 12, Gram

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 109 m².2.627.663 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden jun. 2017
380k959k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.725.000 kr.I dag · vores estimat2.383.006 kr.Markedet · 1992553.066 kr.Markedet · 1993566.364 kr.Markedet · 1994571.378 kr.Markedet · 1995511.210 kr.Markedet · 1996587.292 kr.Markedet · 1997757.223 kr.Markedet · 1998719.618 kr.Markedet · 1999715.694 kr.Markedet · 2000687.572 kr.Markedet · 2001972.062 kr.Markedet · 2002950.262 kr.Markedet · 2003881.047 kr.Markedet · 2004596.448 kr.Markedet · 20051.214.042 kr.Markedet · 20061.508.451 kr.Markedet · 20071.436.293 kr.Markedet · 20081.482.836 kr.Markedet · 2009976.095 kr.Markedet · 20101.537.445 kr.Markedet · 20111.567.311 kr.Markedet · 20121.388.224 kr.Markedet · 20131.432.151 kr.Markedet · 20141.544.530 kr.Markedet · 20151.617.233 kr.Markedet · 20161.675.548 kr.Markedet · 20171.909.571 kr.Markedet · 20181.707.703 kr.Markedet · 20191.924.286 kr.Markedet · 20201.936.385 kr.Markedet · 20212.440.946 kr.Markedet · 20222.432.444 kr.Markedet · 20232.614.474 kr.Markedet · 20242.452.500 kr.Markedet · 20252.484.546 kr.Markedet · 20262.651.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²173 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²195 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²182 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²203 m07-05-20263.520.000 kr.31.712 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²292 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Stadionvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		110 m²454 m07-07-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²353 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²98 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram
8660 Skanderborg		105 m²481 m15-02-20251.565.000 kr.14.905 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram
8660 Skanderborg		105 m²487 m20-10-20241.900.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden