Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovvej 18, Gram

Villa · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 200 m².4.821.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.712.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,80 pct. siden jun. 2016
697k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat3.712.753 kr.Markedet · 19921.014.800 kr.Markedet · 19931.039.200 kr.Markedet · 19941.048.400 kr.Markedet · 1995938.000 kr.Markedet · 19961.077.600 kr.Markedet · 19971.389.400 kr.Markedet · 19981.320.400 kr.Markedet · 19991.313.200 kr.Markedet · 20001.261.600 kr.Markedet · 20011.783.600 kr.Markedet · 20021.743.600 kr.Markedet · 20031.616.600 kr.Markedet · 20041.094.400 kr.Markedet · 20052.227.600 kr.Markedet · 20062.767.800 kr.Markedet · 20072.635.400 kr.Markedet · 20082.720.800 kr.Markedet · 20091.791.000 kr.Markedet · 20102.821.000 kr.Markedet · 20112.875.800 kr.Markedet · 20122.547.200 kr.Markedet · 20132.627.800 kr.Markedet · 20142.834.000 kr.Markedet · 20152.967.400 kr.Markedet · 20163.074.400 kr.Markedet · 20173.503.800 kr.Markedet · 20183.133.400 kr.Markedet · 20193.530.800 kr.Markedet · 20203.553.000 kr.Markedet · 20214.478.800 kr.Markedet · 20224.463.200 kr.Markedet · 20234.797.200 kr.Markedet · 20244.500.000 kr.Markedet · 20254.558.800 kr.Markedet · 20264.864.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²126 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²105 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²212 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²627 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Vestervej 5, Stilling
8660 Skanderborg		204 m²626 m30-01-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²558 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²276 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling
8660 Skanderborg		182 m²229 m15-07-20265.745.000 kr.31.566 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²179 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Søvænget 6, Stilling
8660 Skanderborg		190 m²752 m17-03-20267.100.000 kr.37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden