Skovvej 20, Gram

Villa · 209 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 209 m².5.038.363 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.563.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1975okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 21, Gram 8660 Skanderborg	125 m²	107 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Skovvej 28, Gram 8660 Skanderborg	119 m²	86 m	25-05-2025	3.299.000 kr.	27.723 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	219 m	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²
Krakesvej 78, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	571 m	27-11-2025	5.425.000 kr.	26.335 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	643 m	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	723 m	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram 8660 Skanderborg	199 m²	612 m	13-02-2025	4.520.000 kr.	22.714 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	724 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram 8660 Skanderborg	225 m²	553 m	30-10-2024	4.400.000 kr.	19.556 kr./m²
Virringvej 29, Gram 8660 Skanderborg	211 m²	1,1 km	19-01-2025	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu