Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovvej 23, Gram

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 107 m².2.579.449 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,57 pct. siden jan. 1999
373k942k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1999938.000 kr.I dag · vores estimat2.265.973 kr.Markedet · 1992542.918 kr.Markedet · 1993555.972 kr.Markedet · 1994560.894 kr.Markedet · 1995501.830 kr.Markedet · 1996576.516 kr.Markedet · 1997743.329 kr.Markedet · 1998706.414 kr.Markedet · 1999702.562 kr.Markedet · 2000674.956 kr.Markedet · 2001954.226 kr.Markedet · 2002932.826 kr.Markedet · 2003864.881 kr.Markedet · 2004585.504 kr.Markedet · 20051.191.766 kr.Markedet · 20061.480.773 kr.Markedet · 20071.409.939 kr.Markedet · 20081.455.628 kr.Markedet · 2009958.185 kr.Markedet · 20101.509.235 kr.Markedet · 20111.538.553 kr.Markedet · 20121.362.752 kr.Markedet · 20131.405.873 kr.Markedet · 20141.516.190 kr.Markedet · 20151.587.559 kr.Markedet · 20161.644.804 kr.Markedet · 20171.874.533 kr.Markedet · 20181.676.369 kr.Markedet · 20191.888.978 kr.Markedet · 20201.900.855 kr.Markedet · 20212.396.158 kr.Markedet · 20222.387.812 kr.Markedet · 20232.566.502 kr.Markedet · 20242.407.500 kr.Markedet · 20252.438.958 kr.Markedet · 20262.602.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg
938.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg938.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²54 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²23 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram
8660 Skanderborg		105 m²481 m15-02-20251.565.000 kr.14.905 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram
8660 Skanderborg		105 m²503 m20-10-20241.900.000 kr.18.095 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²312 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²391 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²331 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²411 m07-05-20263.520.000 kr.31.712 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²338 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Stadionvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		110 m²502 m07-07-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden