Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovvej 32, Gram

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
818 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 185 m².4.459.795 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.109.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,90 pct. siden sep. 1994
645k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1994987.497 kr.I dag · vores estimat3.109.651 kr.Markedet · 1992938.690 kr.Markedet · 1993961.260 kr.Markedet · 1994969.770 kr.Markedet · 1995867.650 kr.Markedet · 1996996.780 kr.Markedet · 19971.285.195 kr.Markedet · 19981.221.370 kr.Markedet · 19991.214.710 kr.Markedet · 20001.166.980 kr.Markedet · 20011.649.830 kr.Markedet · 20021.612.830 kr.Markedet · 20031.495.355 kr.Markedet · 20041.012.320 kr.Markedet · 20052.060.530 kr.Markedet · 20062.560.215 kr.Markedet · 20072.437.745 kr.Markedet · 20082.516.740 kr.Markedet · 20091.656.675 kr.Markedet · 20102.609.425 kr.Markedet · 20112.660.115 kr.Markedet · 20122.356.160 kr.Markedet · 20132.430.715 kr.Markedet · 20142.621.450 kr.Markedet · 20152.744.845 kr.Markedet · 20162.843.820 kr.Markedet · 20173.241.015 kr.Markedet · 20182.898.395 kr.Markedet · 20193.265.990 kr.Markedet · 20203.286.525 kr.Markedet · 20214.142.890 kr.Markedet · 20224.128.460 kr.Markedet · 20234.437.410 kr.Markedet · 20244.162.500 kr.Markedet · 20254.216.890 kr.Markedet · 20264.499.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
987.497 kr.
I dag · vores estimat
3.109.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg987.497 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²40 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²41 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²369 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling
8660 Skanderborg		182 m²368 m15-07-20265.745.000 kr.31.566 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²128 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²183 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²402 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²314 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²472 m14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²472 m16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden