Skovvej 39

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.188 kr/m².2.879.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering3.310.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1103,81 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1996 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 40 6400 Sønderborg	123 m²	70 m	27-11-2023	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	266 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	257 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 6 6400 Sønderborg	156 m²	477 m	28-02-2025	3.085.000 kr.	19.776 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5 6400 Sønderborg	160 m²	359 m	20-02-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Odinsvej 6 6400 Sønderborg	154 m²	581 m	08-05-2024	2.325.000 kr.	15.097 kr./m²
Skovglimt 25 6400 Sønderborg	149 m²	328 m	13-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Ørstedsgade 108 6400 Sønderborg	157 m²	538 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Kaj Munks Vej 1 6400 Sønderborg	156 m²	635 m	25-09-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	622 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu