Skovvej 40

Villa · 123 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 236 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.545 kr/m².2.278.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-18,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.437.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	249 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Bjørneborgvej 3 6400 Sønderborg	120 m²	185 m	14-05-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14 6400 Sønderborg	124 m²	468 m	10-12-2024	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	522 m	04-01-2027	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	522 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 6 6400 Sønderborg	123 m²	688 m	26-06-2026	1.670.000 kr.	13.577 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	515 m	12-07-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	515 m	17-11-2023	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Ørstedsgade 48 6400 Sønderborg	124 m²	686 m	15-03-2025	2.260.000 kr.	18.226 kr./m²
Grundtvigs Alle 90 6400 Sønderborg	113 m²	111 m	27-10-2024	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu