Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Skovvej 49

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1399 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.418 kr/m².1.035.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 5.078 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering931.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,86 pct. siden maj 2006
261k603k945k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.630.000 kr.I dag · vores estimat931.334 kr.Markedet · 1992542.640 kr.Markedet · 1993282.240 kr.Markedet · 1994561.540 kr.Markedet · 1995614.320 kr.Markedet · 1996547.680 kr.Markedet · 1997537.320 kr.Markedet · 1998519.960 kr.Markedet · 1999559.720 kr.Markedet · 2000836.360 kr.Markedet · 2001977.620 kr.Markedet · 2002716.520 kr.Markedet · 2003747.600 kr.Markedet · 2004843.640 kr.Markedet · 2005260.960 kr.Markedet · 20061.017.660 kr.Markedet · 2007763.000 kr.Markedet · 20081.316.280 kr.Markedet · 20091.407.420 kr.Markedet · 2010991.760 kr.Markedet · 20111.244.460 kr.Markedet · 2012903.140 kr.Markedet · 2013693.560 kr.Markedet · 20141.123.500 kr.Markedet · 2015610.680 kr.Markedet · 2016678.020 kr.Markedet · 2017797.440 kr.Markedet · 2018709.100 kr.Markedet · 2019924.000 kr.Markedet · 2020985.880 kr.Markedet · 20211.038.520 kr.Markedet · 20221.135.680 kr.Markedet · 20231.004.640 kr.Markedet · 20241.449.980 kr.Markedet · 20251.428.140 kr.Markedet · 20261.039.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
931.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 10
4990 Sakskøbing		142 m²366 m19-06-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²294 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²225 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Syrenvej 3
4990 Sakskøbing		142 m²265 m01-08-2024895.000 kr.6.303 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²373 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²
Vestervang 9
4990 Sakskøbing		137 m²375 m04-09-20261.380.000 kr.10.073 kr./m²
Elmevej 1
4990 Sakskøbing		144 m²320 m08-05-20261.175.000 kr.8.160 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²609 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²318 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²606 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden