Skovvej 6

Villa · 193 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 11.453 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 11453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.235 kr/m².1.045.951 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 2.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 4.872 kr/m²-49,10 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)11453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.432.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,81 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1973nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 1 7741 Frøstrup	138 m²	90 m	11-10-2026	312.514 kr.	2.265 kr./m²
Svalevej 5 7741 Frøstrup	214 m²	296 m	01-09-2025	1.315.000 kr.	6.145 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	412 m	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²
Rønnebærvej 7 7741 Frøstrup	170 m²	578 m	07-01-2025	1.020.000 kr.	6.000 kr./m²
Gøgevej 4 7741 Frøstrup	231 m²	208 m	16-04-2025	2.045.000 kr.	8.853 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	350 m	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	424 m	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Anlægsvej 16 7741 Frøstrup	145 m²	146 m	16-10-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Søndergade 59 7741 Frøstrup	141 m²	899 m	14-01-2024	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Storkevej 14 7741 Frøstrup	123 m²	351 m	19-09-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu