Skovvejen 51, 6064 Jordrup — Villa · 173 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 56.951 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 56951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.663 kr/m².1.074.314 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 6.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 11.101 kr/m²-41,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.549.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,41 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1997 · Alm. Salg: 403.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002403.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	148 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	2,0 km	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Uhre Skovvej 26 6064 Jordrup	191 m²	1,1 km	22-12-2023	1.310.648 kr.	6.862 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	2,1 km	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	1,2 km	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	2,1 km	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Kærhaven 8, Jordrup 6064 Jordrup	182 m²	1,9 km	22-05-2025	305.000 kr.	1.676 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	2,1 km	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	2,2 km	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Bølling Skovvej 17 6064 Jordrup	152 m²	1,5 km	15-09-2024	550.000 kr.	3.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu