Skovvejen 8, 6064 Jordrup — Villa · 136 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.655 kr/m².1.463.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 6.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 11.101 kr/m²-41,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering676.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,29 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	32 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	2,1 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	201 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	422 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	526 m	14-08-2026	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	526 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	141 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Chr. Jensensvej 15 6064 Jordrup	120 m²	233 m	07-07-2026	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	527 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	341 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu