Skråningen 2

Villa · 177 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.262 kr/m².1.643.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.928.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,17 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1999 · Alm. Salg: 724.437 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg724.437 kr.
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 34B 7620 Lemvig	179 m²	281 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	335 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Knud Eels Vej 15 7620 Lemvig	174 m²	526 m	11-02-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	604 m	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	198 m	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	430 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	799 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	420 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Fuglsangsvej 7 7620 Lemvig	181 m²	709 m	08-12-2023	895.000 kr.	4.945 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	198 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu