Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Skråstrupvej 4

Landejendom · 245 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 181.766 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
181766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.371 kr/m².4.322.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)181766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.757.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,32 pct. siden dec. 2021
122k20,6M41,2M61,7M82,2M19921996200120072012201620202023202630. dec. 20212.300.000 kr.4. maj 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat5.757.278 kr.Markedet · 19921.338.435 kr.Markedet · 1993891.800 kr.Markedet · 1994848.925 kr.Markedet · 1996122.500 kr.Markedet · 1998516.705 kr.Markedet · 20003.992.520 kr.Markedet · 20013.214.645 kr.Markedet · 20041.636.355 kr.Markedet · 20051.620.675 kr.Markedet · 200718.076.835 kr.Markedet · 20109.314.165 kr.Markedet · 20112.034.725 kr.Markedet · 20125.416.705 kr.Markedet · 2013470.890 kr.Markedet · 201516.562.000 kr.Markedet · 20165.059.985 kr.Markedet · 2017980.000 kr.Markedet · 20183.363.605 kr.Markedet · 20201.453.830 kr.Markedet · 20211.640.520 kr.Markedet · 2022502.985 kr.Markedet · 20232.643.305 kr.Markedet · 20242.511.250 kr.Markedet · 20253.062.500 kr.Markedet · 202613.847.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
4. maj 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.757.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråstrupvej 8
6973 Ørnhøj		219 m²190 m16-06-20262.500.000 kr.11.416 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted
6973 Ørnhøj		213 m²2,3 km03-10-202414.830.000 kr.69.624 kr./m²
Torstedvej 16
6973 Ørnhøj		158 m²1,6 km01-05-20251.845.000 kr.11.677 kr./m²
Trehøjevej 95
6973 Ørnhøj		219 m²4,5 km17-09-20251.450.000 kr.6.621 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²2,6 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Askovvej 43
6973 Ørnhøj		235 m²5,5 km31-07-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Galtmosevej 8
6973 Ørnhøj		130 m²2,7 km28-11-20244.600.000 kr.35.385 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		201 m²6,7 km15-12-20232.800.000 kr.13.930 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²5,1 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²7,1 km04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden