Skråstrupvej 6

Villa · 363 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 363 m², grund på 19.642 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 363 m²
Samlet bygningsareal: 363 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 19642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.079 kr/m².1.375.000 kr.
2Boligareal større end typisk363 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.041.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,65 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2016Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedvej 8 6973 Ørnhøj	200 m²	1,4 km	25-09-2024	1.425.000 kr.	7.125 kr./m²
Raunsbjergvej 7 6973 Ørnhøj	245 m²	3,9 km	03-09-2024	1.295.000 kr.	5.286 kr./m²
Poppelvej 2 6973 Ørnhøj	248 m²	4,0 km	24-11-2024	1.140.000 kr.	4.597 kr./m²
Vads Dal 4 6973 Ørnhøj	198 m²	3,4 km	17-09-2025	1.150.000 kr.	5.808 kr./m²
Baunsgårdvej 5 6973 Ørnhøj	246 m²	6,4 km	18-08-2025	1.865.000 kr.	7.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu