Skråvej 10, Staby

Landejendom · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 16.745 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 16745 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 153 m².2.019.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.056.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+174,15 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 612.699 kr.
25. jun. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2021dec.Ejerskifte612.699 kr.
2020jan.Ejerskifte975.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	468 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	1,3 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	1,8 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	1,5 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	2,6 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Sognefogedvej 13A 6990 Ulfborg	80 m²	1,3 km	16-07-2026	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	2,1 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	4,9 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	2,3 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	2,2 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu