Skråvejen 3, st., Henneby

Fritidshus · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.352 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.014 kr/m².2.573.750 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.761.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 690.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017690.000 kr.
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	214 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	183 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	170 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	180 m	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	351 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	801 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	544 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	570 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	739 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	620 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu