Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Skrænten 12

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.257 kr/m².2.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 15.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,78 pct. siden jul. 2019
281k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.710.000 kr.30. jun. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat2.337.977 kr.Markedet · 1992563.400 kr.Markedet · 1993628.560 kr.Markedet · 1994671.760 kr.Markedet · 1995682.560 kr.Markedet · 1996910.620 kr.Markedet · 1997571.140 kr.Markedet · 1998902.160 kr.Markedet · 1999809.460 kr.Markedet · 2000618.840 kr.Markedet · 2001689.580 kr.Markedet · 2002661.320 kr.Markedet · 2003344.160 kr.Markedet · 2004748.260 kr.Markedet · 2005429.120 kr.Markedet · 20061.573.380 kr.Markedet · 20071.494.360 kr.Markedet · 20081.447.200 kr.Markedet · 20091.151.100 kr.Markedet · 20101.816.560 kr.Markedet · 20111.586.700 kr.Markedet · 20121.477.620 kr.Markedet · 20132.007.360 kr.Markedet · 20141.584.000 kr.Markedet · 20152.094.840 kr.Markedet · 20161.390.860 kr.Markedet · 20171.899.180 kr.Markedet · 20182.083.320 kr.Markedet · 20192.258.820 kr.Markedet · 20202.161.800 kr.Markedet · 20212.853.000 kr.Markedet · 20222.899.980 kr.Markedet · 20232.541.960 kr.Markedet · 20243.150.000 kr.Markedet · 20252.739.060 kr.Markedet · 20262.367.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.710.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 11
9520 Skørping		185 m²28 m31-03-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Skrænten 10
9520 Skørping		155 m²24 m23-05-20242.110.000 kr.13.613 kr./m²
Skrænten 5
9520 Skørping		126 m²86 m28-08-20252.695.000 kr.21.389 kr./m²
Skrænten 1
9520 Skørping		124 m²121 m21-10-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²179 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Svinget 3
9520 Skørping		183 m²173 m18-10-20253.075.000 kr.16.803 kr./m²
Jyttevej 19
9520 Skørping		179 m²296 m17-07-20253.100.000 kr.17.318 kr./m²
Bentevej 58
9520 Skørping		180 m²448 m15-08-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Bentevej 66
9520 Skørping		181 m²532 m07-05-20262.750.000 kr.15.193 kr./m²
Hanebakken 25
9520 Skørping		170 m²168 m12-11-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden