Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skrænten 14A

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1240 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.149 kr/m².2.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.550.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,03 pct. siden okt. 2006
523k1,0M1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.550.415 kr.Markedet · 1992663.296 kr.Markedet · 1993627.328 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995753.280 kr.Markedet · 1996580.864 kr.Markedet · 1997742.016 kr.Markedet · 1998743.808 kr.Markedet · 1999787.584 kr.Markedet · 2000839.424 kr.Markedet · 20011.001.344 kr.Markedet · 2002860.800 kr.Markedet · 20031.021.440 kr.Markedet · 20041.319.296 kr.Markedet · 20051.247.232 kr.Markedet · 20061.325.696 kr.Markedet · 20071.587.200 kr.Markedet · 20081.777.024 kr.Markedet · 20091.365.376 kr.Markedet · 2010711.168 kr.Markedet · 2011936.576 kr.Markedet · 20121.183.616 kr.Markedet · 20131.145.984 kr.Markedet · 2014775.808 kr.Markedet · 2015774.016 kr.Markedet · 20161.255.936 kr.Markedet · 20171.038.208 kr.Markedet · 20181.324.160 kr.Markedet · 20191.116.800 kr.Markedet · 20201.230.592 kr.Markedet · 20211.640.192 kr.Markedet · 20221.520.256 kr.Markedet · 20231.466.752 kr.Markedet · 20241.548.928 kr.Markedet · 20251.565.952 kr.Markedet · 20261.309.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 2
4220 Korsør		177 m²197 m22-05-20268.200.000 kr.46.328 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²107 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Skovbrinken 44
4220 Korsør		128 m²150 m05-12-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²457 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²537 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²140 m11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Søskæret 8
4220 Korsør		120 m²412 m30-04-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Skovbrinken 16
4220 Korsør		141 m²232 m29-03-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²988 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²519 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden