Skrænten 15

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.757 kr/m².2.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 15.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.366.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,78 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	45 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	56 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	78 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	129 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	165 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Svinget 3 9520 Skørping	183 m²	174 m	18-10-2025	3.075.000 kr.	16.803 kr./m²
Hanebakken 23D 9520 Skørping	182 m²	191 m	09-04-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Jyttevej 19 9520 Skørping	179 m²	261 m	17-07-2025	3.100.000 kr.	17.318 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	393 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	476 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu