Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Skrænten 19

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.091 kr/m².3.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 21.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.362.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden nov. 2018
251k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.294.000 kr.31. aug. 20213.275.000 kr.14. maj 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat3.362.238 kr.Markedet · 1992603.336 kr.Markedet · 1993663.780 kr.Markedet · 1994758.034 kr.Markedet · 1995543.996 kr.Markedet · 1996706.284 kr.Markedet · 1997784.668 kr.Markedet · 1998323.610 kr.Markedet · 19991.126.218 kr.Markedet · 20001.352.538 kr.Markedet · 20011.344.258 kr.Markedet · 20021.517.172 kr.Markedet · 20031.387.038 kr.Markedet · 2004829.242 kr.Markedet · 2005536.406 kr.Markedet · 20062.474.892 kr.Markedet · 20072.867.502 kr.Markedet · 20082.524.296 kr.Markedet · 20091.611.150 kr.Markedet · 20102.085.594 kr.Markedet · 20111.989.408 kr.Markedet · 20121.684.566 kr.Markedet · 20131.507.650 kr.Markedet · 20141.788.342 kr.Markedet · 20151.230.684 kr.Markedet · 20161.722.792 kr.Markedet · 20171.893.360 kr.Markedet · 20182.379.810 kr.Markedet · 20192.438.046 kr.Markedet · 20201.267.392 kr.Markedet · 20212.741.508 kr.Markedet · 20222.558.796 kr.Markedet · 20232.368.080 kr.Markedet · 20242.733.228 kr.Markedet · 20253.082.506 kr.Markedet · 20262.689.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.294.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.294.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rapsmarken 13
4140 Borup		136 m²382 m21-05-20244.450.000 kr.32.721 kr./m²
Kløvermarken 3
4140 Borup		139 m²448 m06-04-20243.695.000 kr.26.583 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²108 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²141 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²440 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²476 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Hørmarken 3
4140 Borup		144 m²595 m15-03-20253.950.000 kr.27.431 kr./m²
Neergaardparken 33
4140 Borup		138 m²956 m04-04-20243.495.000 kr.25.326 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²520 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Hovedgaden 63
4140 Borup		134 m²824 m07-05-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden