Skrænten 21

Villa · 241 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.350 kr/m².4.630.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
3Vores vurdering6.816.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,71 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.816.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 22C 4220 Korsør	260 m²	142 m	09-04-2024	4.600.000 kr.	17.692 kr./m²
Skrænten 29 4220 Korsør	211 m²	102 m	04-03-2024	5.300.000 kr.	25.118 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	195 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Lyshøj 3 4220 Korsør	237 m²	868 m	30-10-2026	2.695.000 kr.	11.371 kr./m²
Skovvej 125 4220 Korsør	240 m²	1,3 km	29-04-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Rosenvænget 33 4220 Korsør	242 m²	1,4 km	07-08-2025	2.925.000 kr.	12.087 kr./m²
Fuglebakken 3 4220 Korsør	210 m²	531 m	02-07-2024	1.685.000 kr.	8.024 kr./m²
Bondesager 15 4220 Korsør	204 m²	503 m	25-11-2024	1.545.000 kr.	7.574 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	163 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Grønningen 51 4220 Korsør	198 m²	795 m	17-02-2025	12.750.000 kr.	64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu