Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skrænten 24

Villa · 153 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1011 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.684 kr/m².3.418.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.213.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden apr. 2023
625k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.610.000 kr.30. jun. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat4.213.118 kr.Markedet · 1992792.846 kr.Markedet · 1993749.853 kr.Markedet · 1994826.506 kr.Markedet · 1995900.405 kr.Markedet · 1996694.314 kr.Markedet · 1997886.941 kr.Markedet · 1998889.083 kr.Markedet · 1999941.409 kr.Markedet · 20001.003.374 kr.Markedet · 20011.196.919 kr.Markedet · 20021.028.925 kr.Markedet · 20031.220.940 kr.Markedet · 20041.576.971 kr.Markedet · 20051.490.832 kr.Markedet · 20061.584.621 kr.Markedet · 20071.897.200 kr.Markedet · 20082.124.099 kr.Markedet · 20091.632.051 kr.Markedet · 2010850.068 kr.Markedet · 20111.119.501 kr.Markedet · 20121.414.791 kr.Markedet · 20131.369.809 kr.Markedet · 2014927.333 kr.Markedet · 2015925.191 kr.Markedet · 20161.501.236 kr.Markedet · 20171.240.983 kr.Markedet · 20181.582.785 kr.Markedet · 20191.334.925 kr.Markedet · 20201.494.198 kr.Markedet · 20211.960.542 kr.Markedet · 20221.817.181 kr.Markedet · 20231.753.227 kr.Markedet · 20241.851.453 kr.Markedet · 20251.871.802 kr.Markedet · 20261.565.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.213.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.610.000 kr.
  • 1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 2
4220 Korsør		177 m²290 m22-05-20268.200.000 kr.46.328 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²45 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²70 m09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Kløvervej 14
4220 Korsør		156 m²272 m07-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Sommervej 15
4220 Korsør		160 m²185 m22-05-20263.945.000 kr.24.656 kr./m²
Skovager 23
4220 Korsør		145 m²217 m02-09-20262.348.000 kr.16.193 kr./m²
Skovager 37
4220 Korsør		143 m²204 m13-10-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²572 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Skovbrinken 16
4220 Korsør		141 m²150 m29-03-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Skovager 26
4220 Korsør		143 m²267 m19-10-20251.645.000 kr.11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden