Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4140 Borup

Skrænten 3

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 934 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.154 kr/m².4.609.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 21.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.569.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,14 pct. siden apr. 2011
401k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20112.600.000 kr.30. jun. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat4.569.982 kr.Markedet · 1992961.840 kr.Markedet · 19931.058.200 kr.Markedet · 19941.208.460 kr.Markedet · 1995867.240 kr.Markedet · 19961.125.960 kr.Markedet · 19971.250.920 kr.Markedet · 1998515.900 kr.Markedet · 19991.795.420 kr.Markedet · 20002.156.220 kr.Markedet · 20012.143.020 kr.Markedet · 20022.418.680 kr.Markedet · 20032.211.220 kr.Markedet · 20041.321.980 kr.Markedet · 2005855.140 kr.Markedet · 20063.945.480 kr.Markedet · 20074.571.380 kr.Markedet · 20084.024.240 kr.Markedet · 20092.568.500 kr.Markedet · 20103.324.860 kr.Markedet · 20113.171.520 kr.Markedet · 20122.685.540 kr.Markedet · 20132.403.500 kr.Markedet · 20142.850.980 kr.Markedet · 20151.961.960 kr.Markedet · 20162.746.480 kr.Markedet · 20173.018.400 kr.Markedet · 20183.793.900 kr.Markedet · 20193.886.740 kr.Markedet · 20202.020.480 kr.Markedet · 20214.370.520 kr.Markedet · 20224.079.240 kr.Markedet · 20233.775.200 kr.Markedet · 20244.357.320 kr.Markedet · 20254.914.140 kr.Markedet · 20264.288.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.569.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²207 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²512 m17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²694 m26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²168 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²124 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Hørmarken 14
4140 Borup		207 m²742 m06-03-20243.930.000 kr.18.986 kr./m²
Solsikkemarken 2
4140 Borup		197 m²456 m23-07-20264.800.000 kr.24.365 kr./m²
Valmuemarken 16
4140 Borup		247 m²347 m07-10-20255.500.000 kr.22.267 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²350 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²116 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden