Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skrænten 31

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.597 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.811.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,95 pct. siden dec. 2010
531k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat2.811.885 kr.Markedet · 1992673.660 kr.Markedet · 1993637.130 kr.Markedet · 1994702.260 kr.Markedet · 1995765.050 kr.Markedet · 1996589.940 kr.Markedet · 1997753.610 kr.Markedet · 1998755.430 kr.Markedet · 1999799.890 kr.Markedet · 2000852.540 kr.Markedet · 20011.016.990 kr.Markedet · 2002874.250 kr.Markedet · 20031.037.400 kr.Markedet · 20041.339.910 kr.Markedet · 20051.266.720 kr.Markedet · 20061.346.410 kr.Markedet · 20071.612.000 kr.Markedet · 20081.804.790 kr.Markedet · 20091.386.710 kr.Markedet · 2010722.280 kr.Markedet · 2011951.210 kr.Markedet · 20121.202.110 kr.Markedet · 20131.163.890 kr.Markedet · 2014787.930 kr.Markedet · 2015786.110 kr.Markedet · 20161.275.560 kr.Markedet · 20171.054.430 kr.Markedet · 20181.344.850 kr.Markedet · 20191.134.250 kr.Markedet · 20201.249.820 kr.Markedet · 20211.665.820 kr.Markedet · 20221.544.010 kr.Markedet · 20231.489.670 kr.Markedet · 20241.573.130 kr.Markedet · 20251.590.420 kr.Markedet · 20261.330.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 2
4220 Korsør		177 m²294 m22-05-20268.200.000 kr.46.328 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²37 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²148 m09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Skovbrinken 44
4220 Korsør		128 m²41 m05-12-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²389 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²491 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Skovbrinken 16
4220 Korsør		141 m²122 m29-03-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²51 m11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Skovager 37
4220 Korsør		143 m²128 m13-10-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²510 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden