Skrænten 31, 7600 Struer — Villa · 149 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.772 kr/m².1.237.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 7.391 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.104.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2013majEjerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 21 7600 Struer	137 m²	103 m	16-09-2024	1.287.500 kr.	9.398 kr./m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	67 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	145 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	465 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	375 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Park Alle 43 7600 Struer	149 m²	763 m	21-08-2026	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	715 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Park Alle 13 7600 Struer	145 m²	718 m	24-03-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Liljevej 2 7600 Struer	150 m²	881 m	11-03-2025	730.000 kr.	4.867 kr./m²
Treskel 29 7600 Struer	149 m²	966 m	22-12-2025	2.330.000 kr.	15.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu