Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skrænten 7

Villa · 228 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.268 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.269 kr/m².4.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.527.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,56 pct. siden nov. 1992
932k1,8M2,7M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1992950.000 kr.I dag · vores estimat4.527.303 kr.Markedet · 19921.181.496 kr.Markedet · 19931.117.428 kr.Markedet · 19941.231.656 kr.Markedet · 19951.341.780 kr.Markedet · 19961.034.664 kr.Markedet · 19971.321.716 kr.Markedet · 19981.324.908 kr.Markedet · 19991.402.884 kr.Markedet · 20001.495.224 kr.Markedet · 20011.783.644 kr.Markedet · 20021.533.300 kr.Markedet · 20031.819.440 kr.Markedet · 20042.349.996 kr.Markedet · 20052.221.632 kr.Markedet · 20062.361.396 kr.Markedet · 20072.827.200 kr.Markedet · 20083.165.324 kr.Markedet · 20092.432.076 kr.Markedet · 20101.266.768 kr.Markedet · 20111.668.276 kr.Markedet · 20122.108.316 kr.Markedet · 20132.041.284 kr.Markedet · 20141.381.908 kr.Markedet · 20151.378.716 kr.Markedet · 20162.237.136 kr.Markedet · 20171.849.308 kr.Markedet · 20182.358.660 kr.Markedet · 20191.989.300 kr.Markedet · 20202.191.992 kr.Markedet · 20212.921.592 kr.Markedet · 20222.707.956 kr.Markedet · 20232.612.652 kr.Markedet · 20242.759.028 kr.Markedet · 20252.789.352 kr.Markedet · 20262.333.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1992 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.527.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²241 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²250 m09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Skrænten 2
4220 Korsør		177 m²71 m22-05-20268.200.000 kr.46.328 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²772 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²544 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²469 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²79 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²658 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,3 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²618 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden