Skrænten 7C, 7600 Struer — Rækkehus · 131 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.908 kr/m².1.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 7.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 13.108 kr/m²-45,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.112.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,51 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	14 m	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Fjordglimt 1A 7600 Struer	110 m²	636 m	06-01-2026	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Ringgade 111 7600 Struer	158 m²	857 m	16-07-2025	825.000 kr.	5.222 kr./m²
Jættehøj 7 7600 Struer	106 m²	1,1 km	29-11-2023	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	516 m	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Glentevej 42 7600 Struer	138 m²	2,8 km	13-03-2026	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Sarpsborgparken 62 7600 Struer	164 m²	1,3 km	24-10-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	1,2 km	07-06-2026	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	1,2 km	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Parkvænget 14 7600 Struer	94 m²	1,2 km	20-05-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu