Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4140 Borup

Skrænten 9

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.465 kr/m².3.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 21.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.817.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden dec. 2007
297k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20073.095.000 kr.I dag · vores estimat3.817.682 kr.Markedet · 1992712.636 kr.Markedet · 1993784.030 kr.Markedet · 1994895.359 kr.Markedet · 1995642.546 kr.Markedet · 1996834.234 kr.Markedet · 1997926.818 kr.Markedet · 1998382.235 kr.Markedet · 19991.330.243 kr.Markedet · 20001.597.563 kr.Markedet · 20011.587.783 kr.Markedet · 20021.792.022 kr.Markedet · 20031.638.313 kr.Markedet · 2004979.467 kr.Markedet · 2005633.581 kr.Markedet · 20062.923.242 kr.Markedet · 20073.386.977 kr.Markedet · 20082.981.596 kr.Markedet · 20091.903.025 kr.Markedet · 20102.463.419 kr.Markedet · 20112.349.808 kr.Markedet · 20121.989.741 kr.Markedet · 20131.780.775 kr.Markedet · 20142.112.317 kr.Markedet · 20151.453.634 kr.Markedet · 20162.034.892 kr.Markedet · 20172.236.360 kr.Markedet · 20182.810.935 kr.Markedet · 20192.879.721 kr.Markedet · 20201.496.992 kr.Markedet · 20213.238.158 kr.Markedet · 20223.022.346 kr.Markedet · 20232.797.080 kr.Markedet · 20243.228.378 kr.Markedet · 20253.640.931 kr.Markedet · 20263.177.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²128 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²178 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²417 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²348 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²170 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²407 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²359 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²411 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²243 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²740 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden