Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Skramman 20, Rø

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 11.006 kr/m² × 158 m².1.738.948 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.868.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,40 pct. siden dec. 1999
180k1,9M3,6M5,2M6,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 1999585.000 kr.I dag · vores estimat1.868.476 kr.Markedet · 1996401.478 kr.Markedet · 1997293.722 kr.Markedet · 1998555.686 kr.Markedet · 1999540.834 kr.Markedet · 20001.010.884 kr.Markedet · 2001673.870 kr.Markedet · 2002546.364 kr.Markedet · 20031.394.192 kr.Markedet · 2004809.434 kr.Markedet · 20051.206.804 kr.Markedet · 20061.553.298 kr.Markedet · 20071.753.484 kr.Markedet · 2008913.714 kr.Markedet · 20093.042.132 kr.Markedet · 20101.723.464 kr.Markedet · 20111.266.212 kr.Markedet · 2012477.792 kr.Markedet · 20131.632.614 kr.Markedet · 2014764.562 kr.Markedet · 2015752.396 kr.Markedet · 2016621.888 kr.Markedet · 20171.483.936 kr.Markedet · 20182.038.200 kr.Markedet · 20191.268.740 kr.Markedet · 20201.673.220 kr.Markedet · 20211.390.242 kr.Markedet · 20222.967.556 kr.Markedet · 20231.715.090 kr.Markedet · 20242.652.504 kr.Markedet · 20251.450.440 kr.Markedet · 20262.663.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skramman 14, Rø
3760 Gudhjem		134 m²79 m22-04-2025995.000 kr.7.425 kr./m²
Røbrovej 10, Rø
3760 Gudhjem		157 m²756 m11-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Røbrovej 8, Rø
3760 Gudhjem		184 m²522 m18-12-20251.595.000 kr.8.668 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø
3760 Gudhjem		140 m²1,2 km13-11-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mortingevej 4, Rø
3760 Gudhjem		179 m²1,4 km03-11-20252.100.000 kr.11.732 kr./m²
Vårbækvej 8, Rø
3760 Gudhjem		110 m²164 m27-02-2025795.000 kr.7.227 kr./m²
Mortingevej 6, Rø
3760 Gudhjem		165 m²2,4 km09-04-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²2,3 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Brommevej 17, Rø
3760 Gudhjem		204 m²2,3 km26-06-20263.040.000 kr.14.902 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²4,6 km21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden