Skravevej 13, Københoved

Villa · 174 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.490.771 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 1490771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 35.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.401.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KøbenhovedMedian pris/m² for villa i Københoved (6630, sidste 24 mdr.): 7.287 kr/m² × 174 m².1.267.938 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1490771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.603.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-94,61 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 29.750.000 kr.
25. sep. 2019 · Alm. Salg: 29.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel29.750.000 kr.
jun.Ejerskifte29.750.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skravevej 2, Københoved 6630 Rødding	144 m²	240 m	05-06-2026	765.000 kr.	5.312 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	352 m	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Københovedvej 29, Københoved 6630 Rødding	155 m²	627 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	610 m	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Københoved Skovvej 17 6630 Rødding	139 m²	752 m	12-08-2026	1.480.000 kr.	10.647 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	2,4 km	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	2,7 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Københovedvej 27, Københoved 6630 Rødding	125 m²	648 m	01-12-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	2,3 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	463 m	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu