Skrivervænget 12

Villa · 241 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.400 kr.
Offentlig grundværdi: 725.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.410 kr/m².6.493.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrivervænget gns: 32.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering7.462.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,98 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.462.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.250.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrivervænget 14 8680 Ry	180 m²	26 m	04-09-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Skrivervænget 13 8680 Ry	160 m²	87 m	17-02-2026	4.598.000 kr.	28.738 kr./m²
Dyrevogtervænget 12 8680 Ry	260 m²	352 m	15-05-2025	8.275.000 kr.	31.827 kr./m²
Vessø Vænge 28 8680 Ry	237 m²	960 m	29-12-2024	6.400.000 kr.	27.004 kr./m²
Ryttervænget 8 8680 Ry	202 m²	148 m	01-03-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Lundhøjvej 20 8680 Ry	218 m²	736 m	28-01-2025	5.695.000 kr.	26.124 kr./m²
Haardalen 55 8680 Ry	240 m²	1,5 km	06-05-2026	5.850.000 kr.	24.375 kr./m²
Tippethøj 17 8680 Ry	229 m²	1,3 km	01-05-2025	6.200.000 kr.	27.074 kr./m²
Rugaards Skovvej 30 8680 Ry	215 m²	1,0 km	16-04-2025	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	796 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu