Skrosbjergvej 3, Skrosbjerg

Villa · 203 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 3.287 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Stevns Kommune (4682). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 3287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.293 kr/m².3.571.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.964.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1221,38 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016300.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg 4682 Tureby	198 m²	431 m	10-12-2023	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	526 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg 4682 Tureby	191 m²	659 m	31-07-2026	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	681 m	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Kæderupvej 13, Kæderup 4682 Tureby	235 m²	2,0 km	10-09-2025	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste 4682 Tureby	219 m²	3,1 km	01-10-2024	3.745.000 kr.	17.100 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	3,4 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted 4682 Tureby	114 m²	549 m	24-08-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	2,7 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	3,7 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu