Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Anna Gade 26

Villa · 148 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.361 kr/m².10.662.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.869.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,93 pct. siden aug. 2019
977k6,3M11,6M16,9M22,2M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20197.995.000 kr.I dag · vores estimat8.869.104 kr.Markedet · 1992976.800 kr.Markedet · 19941.304.176 kr.Markedet · 19951.388.832 kr.Markedet · 19965.344.428 kr.Markedet · 19972.419.208 kr.Markedet · 19981.684.092 kr.Markedet · 19992.036.184 kr.Markedet · 20002.895.768 kr.Markedet · 200122.165.368 kr.Markedet · 20024.467.972 kr.Markedet · 20032.217.336 kr.Markedet · 20043.854.512 kr.Markedet · 20054.613.900 kr.Markedet · 20063.741.440 kr.Markedet · 20073.787.616 kr.Markedet · 20084.129.940 kr.Markedet · 20094.497.868 kr.Markedet · 20104.292.000 kr.Markedet · 20114.245.972 kr.Markedet · 20123.821.212 kr.Markedet · 20135.209.748 kr.Markedet · 20144.917.744 kr.Markedet · 20155.889.956 kr.Markedet · 20163.670.696 kr.Markedet · 20176.323.892 kr.Markedet · 20184.668.216 kr.Markedet · 20197.574.048 kr.Markedet · 20205.622.816 kr.Markedet · 20217.939.164 kr.Markedet · 202210.288.220 kr.Markedet · 20236.714.760 kr.Markedet · 20247.855.692 kr.Markedet · 202510.635.132 kr.Markedet · 20268.258.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.869.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²7 m21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²144 m22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²215 m30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²1,0 km21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²1,1 km10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²1,2 km30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²733 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²1,1 km18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²880 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²383 m01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden