Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Anna Gade 33

Rækkehus · 93 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.005 kr/m².6.742.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.374.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²76 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²282 m04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²291 m23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²85 m06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²112 m01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²280 m03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²173 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Absalonsgade 11
8000 Aarhus C		86 m²306 m22-09-20256.650.000 kr.77.326 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²289 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²258 m01-06-20266.102.000 kr.77.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden