Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Anna Gade 35

Rækkehus · 100 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 193 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.774 kr/m².6.625.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.320.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden jun. 2023
742k2,5M4,2M5,9M7,6M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20236.700.000 kr.I dag · vores estimat6.320.953 kr.Markedet · 1993741.700 kr.Markedet · 1994857.100 kr.Markedet · 19951.050.700 kr.Markedet · 1996955.700 kr.Markedet · 19971.256.900 kr.Markedet · 19981.536.400 kr.Markedet · 19991.666.700 kr.Markedet · 20001.624.000 kr.Markedet · 20011.600.200 kr.Markedet · 20021.585.900 kr.Markedet · 20032.247.900 kr.Markedet · 20041.791.700 kr.Markedet · 20053.070.000 kr.Markedet · 20063.905.000 kr.Markedet · 20072.784.100 kr.Markedet · 20083.531.500 kr.Markedet · 20092.621.400 kr.Markedet · 20102.689.400 kr.Markedet · 20112.922.500 kr.Markedet · 20122.608.400 kr.Markedet · 20132.424.900 kr.Markedet · 20143.323.200 kr.Markedet · 20152.950.400 kr.Markedet · 20163.498.000 kr.Markedet · 20174.019.600 kr.Markedet · 20185.214.600 kr.Markedet · 20195.153.100 kr.Markedet · 20203.547.700 kr.Markedet · 20214.553.700 kr.Markedet · 20225.231.200 kr.Markedet · 20234.166.700 kr.Markedet · 20246.250.000 kr.Markedet · 20255.465.900 kr.Markedet · 20266.411.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.320.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²84 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²176 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²283 m03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²291 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²293 m23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²285 m04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²286 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²130 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²74 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²88 m06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden