Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade 27B, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2414 m²
Bebygget areal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.099 kr/m².3.336.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.840 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.971.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden jul. 2023
459k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.971.126 kr.Markedet · 1992537.320 kr.Markedet · 1993476.560 kr.Markedet · 1994477.400 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 1996648.410 kr.Markedet · 1997794.010 kr.Markedet · 1998820.260 kr.Markedet · 1999879.830 kr.Markedet · 2000960.260 kr.Markedet · 2001956.900 kr.Markedet · 20021.143.800 kr.Markedet · 20031.042.930 kr.Markedet · 20041.249.990 kr.Markedet · 20051.514.380 kr.Markedet · 20061.909.670 kr.Markedet · 20071.966.930 kr.Markedet · 20081.871.730 kr.Markedet · 20091.578.360 kr.Markedet · 20101.709.890 kr.Markedet · 20111.765.120 kr.Markedet · 20121.761.830 kr.Markedet · 20131.910.160 kr.Markedet · 20141.946.840 kr.Markedet · 20152.085.020 kr.Markedet · 20162.323.790 kr.Markedet · 20172.496.900 kr.Markedet · 20182.770.880 kr.Markedet · 20192.589.090 kr.Markedet · 20202.707.040 kr.Markedet · 20213.041.080 kr.Markedet · 20223.106.880 kr.Markedet · 20232.923.830 kr.Markedet · 20242.988.160 kr.Markedet · 20253.007.900 kr.Markedet · 20263.456.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Pauls Gade 19, 4. tv
8000 Aarhus C		69 m²52 m11-08-20253.149.000 kr.45.638 kr./m²
Skt. Pauls Gade 24, 3.
8000 Aarhus C		69 m²222 m18-10-20253.650.000 kr.52.899 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, st. tv
8000 Aarhus C		74 m²52 m25-05-20253.125.000 kr.42.230 kr./m²
Skt. Pauls Gade 11D, 4.
8000 Aarhus C		74 m²102 m24-09-20253.603.000 kr.48.689 kr./m²
Skt. Pauls Gade 11B, 2.
8000 Aarhus C		75 m²117 m23-09-20254.400.000 kr.58.667 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 4. th
8000 Aarhus C		62 m²52 m03-06-20262.825.000 kr.45.565 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²52 m22-05-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 2. th
8000 Aarhus C		62 m²52 m28-10-20242.750.000 kr.44.355 kr./m²
Skt. Pauls Gade 11D, st.
8000 Aarhus C		80 m²102 m15-07-20242.898.000 kr.36.225 kr./m²
Skt. Pauls Gade 11D, 2.
8000 Aarhus C		82 m²102 m03-10-20253.950.000 kr.48.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden