Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade 27C, 1. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
2414 m²
Bebygget areal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.092 kr/m².4.805.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.840 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 235% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.287.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden aug. 2017
708k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.798.000 kr.9. jul. 20182.000.000 kr.31. jan. 20266.700.000 kr.I dag · vores estimat6.287.193 kr.Markedet · 1992829.008 kr.Markedet · 1993735.264 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995958.392 kr.Markedet · 19961.000.404 kr.Markedet · 19971.225.044 kr.Markedet · 19981.265.544 kr.Markedet · 19991.357.452 kr.Markedet · 20001.481.544 kr.Markedet · 20011.476.360 kr.Markedet · 20021.764.720 kr.Markedet · 20031.609.092 kr.Markedet · 20041.928.556 kr.Markedet · 20052.336.472 kr.Markedet · 20062.946.348 kr.Markedet · 20073.034.692 kr.Markedet · 20082.887.812 kr.Markedet · 20092.435.184 kr.Markedet · 20102.638.116 kr.Markedet · 20112.723.328 kr.Markedet · 20122.718.252 kr.Markedet · 20132.947.104 kr.Markedet · 20143.003.696 kr.Markedet · 20153.216.888 kr.Markedet · 20163.585.276 kr.Markedet · 20173.852.360 kr.Markedet · 20184.275.072 kr.Markedet · 20193.994.596 kr.Markedet · 20204.176.576 kr.Markedet · 20214.691.952 kr.Markedet · 20224.793.472 kr.Markedet · 20234.511.052 kr.Markedet · 20244.610.304 kr.Markedet · 20254.640.760 kr.Markedet · 20265.333.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
9. jul. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.287.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.798.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Pauls Gade 27B, st. tv
8000 Aarhus C		110 m²16 m14-10-20245.570.000 kr.50.636 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27E
8000 Aarhus C		101 m²20 m06-05-20255.012.500 kr.49.629 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, st. tv
8000 Aarhus C		96 m²0 m14-08-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, 2. tv
8000 Aarhus C		95 m²0 m07-07-20244.851.500 kr.51.068 kr./m²
Skt. Pauls Gade 36, 2. tv
8000 Aarhus C		91 m²104 m10-08-20265.550.000 kr.60.989 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 3. tv
8000 Aarhus C		88 m²94 m23-06-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 4. tv
8000 Aarhus C		86 m²94 m06-06-20244.300.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, st. th
8000 Aarhus C		86 m²94 m17-12-20233.625.000 kr.42.151 kr./m²
Skt. Pauls Gade 7, 2. th
8000 Aarhus C		87 m²257 m20-05-20254.350.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27A, 1.
8000 Aarhus C		83 m²5 m27-03-20254.698.000 kr.56.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden