Skt. Pauls Gade 27F, 2. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 2414 m²
Bebygget areal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.596 kr/m².2.997.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.840 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.265 kr/m²-8,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.993.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
Ombygning
2015jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Pauls Gade 27F, st. th 8000 Aarhus C	52 m²	0 m	26-03-2025	2.650.000 kr.	50.962 kr./m²
Skt. Pauls Gade 47, 1. tv 8000 Aarhus C	53 m²	114 m	07-09-2026	3.600.000 kr.	67.925 kr./m²
Skt. Pauls Gade 4, 2. th 8000 Aarhus C	53 m²	319 m	05-06-2026	3.395.000 kr.	64.057 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 1. th 8000 Aarhus C	57 m²	124 m	08-08-2026	3.875.000 kr.	67.982 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 2. th 8000 Aarhus C	57 m²	124 m	09-03-2025	2.725.000 kr.	47.807 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 1. th 8000 Aarhus C	57 m²	124 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 28, st. 8000 Aarhus C	57 m²	216 m	27-05-2025	2.730.000 kr.	47.895 kr./m²
Skt. Pauls Gade 28, 1. 8000 Aarhus C	57 m²	216 m	05-07-2024	2.848.000 kr.	49.965 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 2. tv 8000 Aarhus C	46 m²	124 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	53.804 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 4. th 8000 Aarhus C	62 m²	56 m	03-06-2026	2.825.000 kr.	45.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu