Skt. Pauls Gade 27G, 3.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 2414 m²
Bebygget areal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.288 kr/m².5.350.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.840 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²-8,60 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering9.577.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,92 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 10.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.577.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg10.999.000 kr.
2017Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Pauls Gade 7B, st. 8000 Aarhus C	138 m²	212 m	30-05-2026	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27B, st. tv 8000 Aarhus C	110 m²	27 m	14-10-2024	5.570.000 kr.	50.636 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, 1. th 8000 Aarhus C	108 m²	36 m	22-10-2025	6.700.000 kr.	62.037 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27E 8000 Aarhus C	101 m²	21 m	06-05-2025	5.012.500 kr.	49.629 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, st. tv 8000 Aarhus C	96 m²	36 m	14-08-2025	5.200.000 kr.	54.167 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, 2. tv 8000 Aarhus C	95 m²	36 m	07-07-2024	4.851.500 kr.	51.068 kr./m²
Skt. Pauls Gade 36, 2. tv 8000 Aarhus C	91 m²	78 m	10-08-2026	5.550.000 kr.	60.989 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 3. tv 8000 Aarhus C	88 m²	74 m	23-06-2025	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 4. tv 8000 Aarhus C	86 m²	74 m	06-06-2024	4.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, st. th 8000 Aarhus C	86 m²	74 m	17-12-2023	3.625.000 kr.	42.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu