Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skuldelevvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.289 kr/m².3.682.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.021.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,96 pct. siden jan. 2004
293k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004948.500 kr.I dag · vores estimat4.021.235 kr.Markedet · 1992916.920 kr.Markedet · 1993688.635 kr.Markedet · 1994710.910 kr.Markedet · 1995732.240 kr.Markedet · 1996293.085 kr.Markedet · 1997867.105 kr.Markedet · 19981.074.330 kr.Markedet · 19991.153.170 kr.Markedet · 20001.228.770 kr.Markedet · 20011.367.820 kr.Markedet · 20021.436.265 kr.Markedet · 20031.702.080 kr.Markedet · 20041.306.125 kr.Markedet · 20052.638.170 kr.Markedet · 20062.567.295 kr.Markedet · 20072.550.555 kr.Markedet · 20082.611.305 kr.Markedet · 20092.558.250 kr.Markedet · 20101.871.505 kr.Markedet · 20112.169.450 kr.Markedet · 20121.945.755 kr.Markedet · 20132.106.810 kr.Markedet · 20142.189.160 kr.Markedet · 20152.433.915 kr.Markedet · 20162.680.560 kr.Markedet · 20172.465.505 kr.Markedet · 20182.620.620 kr.Markedet · 20192.719.845 kr.Markedet · 20202.878.065 kr.Markedet · 20212.968.110 kr.Markedet · 20223.388.905 kr.Markedet · 20233.416.445 kr.Markedet · 20243.379.725 kr.Markedet · 20253.420.360 kr.Markedet · 20263.776.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
948.500 kr.
I dag · vores estimat
4.021.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg948.500 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinlandsvej 10
3650 Ølstykke		132 m²96 m04-06-20242.990.000 kr.22.652 kr./m²
Gokstadvej 20
3650 Ølstykke		136 m²278 m12-05-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²
Nydamvej 5
3650 Ølstykke		140 m²91 m12-11-20233.950.000 kr.28.214 kr./m²
Nydamvej 12
3650 Ølstykke		140 m²164 m27-08-20254.475.000 kr.31.964 kr./m²
Gokstadvej 11
3650 Ølstykke		129 m²207 m26-05-20243.495.000 kr.27.093 kr./m²
Lindholmvej 13
3650 Ølstykke		140 m²312 m16-01-20253.915.000 kr.27.964 kr./m²
Trelleborgvej 1
3650 Ølstykke		138 m²448 m12-01-20253.325.000 kr.24.094 kr./m²
Vinlandsvej 7
3650 Ølstykke		126 m²109 m02-01-20253.337.500 kr.26.488 kr./m²
Fyrkatvej 5
3650 Ølstykke		143 m²194 m02-07-20243.595.000 kr.25.140 kr./m²
Nydamvej 11
3650 Ølstykke		126 m²135 m04-06-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden