Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skuldelevvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.047 kr/m².4.515.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.598.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,58 pct. siden maj 2003
373k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003875.000 kr.I dag · vores estimat4.598.790 kr.Markedet · 19921.168.224 kr.Markedet · 1993877.372 kr.Markedet · 1994905.752 kr.Markedet · 1995932.928 kr.Markedet · 1996373.412 kr.Markedet · 19971.104.756 kr.Markedet · 19981.368.776 kr.Markedet · 19991.469.224 kr.Markedet · 20001.565.544 kr.Markedet · 20011.742.704 kr.Markedet · 20021.829.908 kr.Markedet · 20032.168.576 kr.Markedet · 20041.664.100 kr.Markedet · 20053.361.224 kr.Markedet · 20063.270.924 kr.Markedet · 20073.249.596 kr.Markedet · 20083.326.996 kr.Markedet · 20093.259.400 kr.Markedet · 20102.384.436 kr.Markedet · 20112.764.040 kr.Markedet · 20122.479.036 kr.Markedet · 20132.684.232 kr.Markedet · 20142.789.152 kr.Markedet · 20153.100.988 kr.Markedet · 20163.415.232 kr.Markedet · 20173.141.236 kr.Markedet · 20183.338.864 kr.Markedet · 20193.465.284 kr.Markedet · 20203.666.868 kr.Markedet · 20213.781.592 kr.Markedet · 20224.317.716 kr.Markedet · 20234.352.804 kr.Markedet · 20244.306.020 kr.Markedet · 20254.357.792 kr.Markedet · 20264.811.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.598.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gokstadvej 17
3650 Ølstykke		172 m²179 m23-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Fyrkatvej 8
3650 Ølstykke		173 m²309 m10-03-20254.725.000 kr.27.312 kr./m²
Lejrevej 15
3650 Ølstykke		171 m²473 m10-07-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Lindholmvej 12
3650 Ølstykke		168 m²405 m06-10-20244.125.000 kr.24.554 kr./m²
Gjelstensåsen 189
3650 Ølstykke		171 m²638 m07-08-20244.925.000 kr.28.801 kr./m²
Nydamvej 10
3650 Ølstykke		185 m²97 m24-02-20254.850.000 kr.26.216 kr./m²
Brattahlidvej 2
3650 Ølstykke		181 m²285 m04-11-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Jarlsvej 37
3650 Ølstykke		169 m²582 m05-01-20264.150.000 kr.24.556 kr./m²
Bjarkesvej 8
3650 Ølstykke		166 m²614 m24-03-20265.200.000 kr.31.325 kr./m²
Hjørdisvej 16
3650 Ølstykke		180 m²533 m13-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden