Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skuldelevvej 8

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.019 kr/m².4.104.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.519.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden jun. 2022
328k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat4.519.114 kr.Markedet · 19921.025.592 kr.Markedet · 1993770.251 kr.Markedet · 1994795.166 kr.Markedet · 1995819.024 kr.Markedet · 1996327.821 kr.Markedet · 1997969.873 kr.Markedet · 19981.201.658 kr.Markedet · 19991.289.842 kr.Markedet · 20001.374.402 kr.Markedet · 20011.529.932 kr.Markedet · 20021.606.489 kr.Markedet · 20031.903.808 kr.Markedet · 20041.460.925 kr.Markedet · 20052.950.842 kr.Markedet · 20062.871.567 kr.Markedet · 20072.852.843 kr.Markedet · 20082.920.793 kr.Markedet · 20092.861.450 kr.Markedet · 20102.093.313 kr.Markedet · 20112.426.570 kr.Markedet · 20122.176.363 kr.Markedet · 20132.356.506 kr.Markedet · 20142.448.616 kr.Markedet · 20152.722.379 kr.Markedet · 20162.998.256 kr.Markedet · 20172.757.713 kr.Markedet · 20182.931.212 kr.Markedet · 20193.042.197 kr.Markedet · 20203.219.169 kr.Markedet · 20213.319.886 kr.Markedet · 20223.790.553 kr.Markedet · 20233.821.357 kr.Markedet · 20243.780.285 kr.Markedet · 20253.825.736 kr.Markedet · 20264.224.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.519.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladbyvej 3
3650 Ølstykke		150 m²275 m18-11-20245.950.000 kr.39.667 kr./m²
Yorkvej 1
3650 Ølstykke		154 m²253 m28-10-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Grimsbyvej 2
3650 Ølstykke		153 m²313 m21-01-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²259 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²
Jellingvej 12
3650 Ølstykke		148 m²329 m27-08-20254.760.000 kr.32.162 kr./m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²280 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Yorkvej 7
3650 Ølstykke		155 m²298 m27-10-20245.005.000 kr.32.290 kr./m²
Brattahlidvej 6
3650 Ølstykke		147 m²299 m21-03-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Osebergvej 16
3650 Ølstykke		148 m²374 m25-06-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Grimsbyvej 8
3650 Ølstykke		155 m²347 m07-09-20264.005.000 kr.25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden