Menu
For mæglere Log ind
Skyggevej 16
G

Prisvurdering · 7441 Bording

Skyggevej 16

Villa · 114 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
968.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyggevej gns: 13.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.319.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden okt. 1994
75k437k800k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1994695.000 kr.20. mar. 1997855.000 kr.1. sep. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.319.074 kr.Markedet · 1992293.436 kr.Markedet · 1993525.198 kr.Markedet · 1994535.230 kr.Markedet · 1995559.056 kr.Markedet · 1996446.880 kr.Markedet · 1997641.250 kr.Markedet · 1998680.922 kr.Markedet · 1999604.086 kr.Markedet · 2000322.620 kr.Markedet · 2001823.992 kr.Markedet · 2002647.520 kr.Markedet · 2003743.850 kr.Markedet · 2004633.498 kr.Markedet · 2005779.532 kr.Markedet · 20061.005.480 kr.Markedet · 2007801.192 kr.Markedet · 20081.140.000 kr.Markedet · 20091.209.996 kr.Markedet · 2010923.628 kr.Markedet · 20111.352.382 kr.Markedet · 2012666.672 kr.Markedet · 201374.556 kr.Markedet · 2014816.468 kr.Markedet · 20151.526.118 kr.Markedet · 2016699.048 kr.Markedet · 2017900.258 kr.Markedet · 2018908.580 kr.Markedet · 20191.229.604 kr.Markedet · 2020978.576 kr.Markedet · 20211.155.732 kr.Markedet · 20221.072.056 kr.Markedet · 2023907.782 kr.Markedet · 20241.140.000 kr.Markedet · 20251.179.786 kr.Markedet · 20261.137.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1994 · Alm. Salg
695.000 kr.
20. mar. 1997 · Alm. Salg
855.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyggevej 49
7441 Bording		180 m²2,4 km26-03-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Skyggevej 10
7441 Bording		216 m²440 m06-08-20252.700.000 kr.12.500 kr./m²
Sønderborgvej 144
7441 Bording		124 m²2,1 km24-09-2025700.000 kr.5.645 kr./m²
Bakken 37
7441 Bording		115 m²2,7 km28-03-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 6
7441 Bording		110 m²2,7 km20-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Sønderborgvej 96
7441 Bording		124 m²2,3 km18-02-20251.325.000 kr.10.685 kr./m²
Lærkevej 15
7441 Bording		122 m²2,5 km28-11-20231.000.000 kr.8.197 kr./m²
Sønderborgvej 94
7441 Bording		125 m²2,3 km19-06-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Vestervang 31
7441 Bording		105 m²2,5 km07-04-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Vestervang 42
7441 Bording		126 m²2,4 km28-04-20241.255.000 kr.9.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden