Skyggevej 61

Landejendom · 192 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 605.098 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 605098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.869 kr/m².6.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyggevej gns: 21.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 29.496 kr/m²-27,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)605098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.995.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,67 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1994 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.995.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	1,6 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	2,8 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	4,2 km	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	4,3 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	4,9 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	5,9 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Nejgårdsvej 3 7441 Bording	125 m²	3,6 km	15-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	5,0 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	4,6 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Søbjergvej 72 7441 Bording	284 m²	4,0 km	08-10-2024	15.300.000 kr.	53.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu