Skyttens Kvarter 2

Villa · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.576 kr/m².3.090.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.363.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
2017majEjerskifte2.560.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttens Kvarter 66 6710 Esbjerg V	151 m²	213 m	11-08-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Skorpionens Kvarter 77 6710 Esbjerg V	150 m²	251 m	16-07-2026	3.050.000 kr.	20.333 kr./m²
Guldagergårdsvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	507 m	22-10-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Guldagergårdsvej 24 6710 Esbjerg V	150 m²	527 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Plutovænget 86 6710 Esbjerg V	147 m²	523 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.415 kr./m²
Plutovænget 24 6710 Esbjerg V	157 m²	281 m	22-08-2025	3.730.000 kr.	23.758 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager 6710 Esbjerg V	146 m²	628 m	20-05-2025	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Merkurvænget 39 6710 Esbjerg V	151 m²	784 m	14-06-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Guldagergårdsvej 18 6710 Esbjerg V	155 m²	589 m	09-10-2025	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Neptunvænget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	714 m	04-03-2025	3.675.000 kr.	25.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu