Skyttens Vej 1

Villa · 208 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.004 m², 9 værelser, opført i 1916. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.179 kr/m².5.017.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.653.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,21 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.653.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttens Vej 11 4300 Holbæk	143 m²	80 m	04-09-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Skyttens Vej 25 4300 Holbæk	143 m²	184 m	07-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Lindevej 10 4300 Holbæk	194 m²	221 m	23-01-2025	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Gasværksvej 24 4300 Holbæk	194 m²	559 m	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Kalundborgvej 44 4300 Holbæk	229 m²	390 m	14-02-2024	9.300.000 kr.	40.611 kr./m²
Fjordvej 9 4300 Holbæk	204 m²	1,1 km	01-06-2026	9.100.000 kr.	44.608 kr./m²
Ved Skoven 1 4300 Holbæk	193 m²	709 m	23-03-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Rolighedsvej 6 4300 Holbæk	181 m²	339 m	06-01-2026	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Ved Lunden 19 4300 Holbæk	222 m²	875 m	10-08-2025	4.075.000 kr.	18.356 kr./m²
Ved Lunden 24 4300 Holbæk	193 m²	861 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu