Skyttens Vej 20

Villa · 106 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.289 kr/m².2.676.500 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.459.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttens Vej 25 4300 Holbæk	143 m²	23 m	07-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Skyttens Vej 11 4300 Holbæk	143 m²	109 m	04-09-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Riffelhavevej 22 4300 Holbæk	107 m²	78 m	17-03-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Absalonsvej 45 4300 Holbæk	104 m²	317 m	15-02-2025	2.550.000 kr.	24.519 kr./m²
Peder Billesvej 10 4300 Holbæk	111 m²	415 m	29-07-2025	2.680.000 kr.	24.144 kr./m²
Nordre Banevej 10 4300 Holbæk	113 m²	308 m	18-07-2024	1.960.000 kr.	17.345 kr./m²
Ahlgade 58B 4300 Holbæk	109 m²	638 m	17-07-2024	2.975.000 kr.	27.294 kr./m²
Lundemarksvej 12 4300 Holbæk	96 m²	118 m	07-12-2023	1.485.000 kr.	15.469 kr./m²
Kirkestræde 19 4300 Holbæk	110 m²	686 m	03-05-2024	2.065.000 kr.	18.773 kr./m²
Henriettevej 27 4300 Holbæk	104 m²	943 m	31-05-2026	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu