Skyttens Vej 7

Villa · 124 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.388 kr/m².2.838.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttens gns: 27.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+5,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.019.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,36 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttens Vej 11 4300 Holbæk	143 m²	25 m	04-09-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Skyttens Vej 25 4300 Holbæk	143 m²	128 m	07-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Klosterporten 6 4300 Holbæk	123 m²	478 m	14-12-2025	2.999.000 kr.	24.382 kr./m²
Slotshaven 41 4300 Holbæk	126 m²	430 m	29-04-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Kalundborgvej 103 4300 Holbæk	124 m²	825 m	11-12-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Enighedsvej 4 4300 Holbæk	117 m²	412 m	26-08-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Nordre Banevej 10 4300 Holbæk	113 m²	178 m	18-07-2024	1.960.000 kr.	17.345 kr./m²
Peder Billesvej 14 4300 Holbæk	118 m²	528 m	11-05-2025	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Riffelhavevej 56 4300 Holbæk	131 m²	526 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Østerstræde 3 4300 Holbæk	121 m²	816 m	28-07-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu