Skyttevej 6H, Baaring Skov

Fritidshus · 54 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 8.007 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 8007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.731 kr/m².2.957.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.428.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,03 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1999sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.785.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkesgyden 1D, Baaring Mark 5466 Asperup	48 m²	768 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	93.750 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	1,8 km	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	2,8 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	2,2 km	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Sommerlandsvej 11 5466 Asperup	77 m²	438 m	19-10-2024	5.100.000 kr.	66.234 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	2,1 km	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Daadyrvænget 5 5466 Asperup	86 m²	591 m	29-09-2026	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	2,1 km	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Tangmosevej 5 5466 Asperup	39 m²	3,3 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Grævlingevænget 3 5466 Asperup	90 m²	326 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu